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Rif: 31181092-2
Descrizione
209.000 €

Ampio appartamento sito a Viareggio, frazione Torre del Lago Puccini, posizionato in ottimo contesto residenziale a circa 3 km dal mare e 800 metri dalla Villa Museo Puccini e dall'omonimo Lago.

Superficie: 135mq commerciali, di cui circa 75mq il piano principale
Piano: 2° ed ultimo
Camere: 2 + mansarda di 27mq
Bagni: 2 (doccia e vasca)
Zona giorno "Open Space" (30mq) con piano cottura
3 terrazze, di cui una solarium (25mq)
Soffitta praticabile
Doppio posto auto coperto di proprietà (42mq)
Cancello motorizzato di accesso all'area condominiale
Anno costruzione 2000
Stato: Ottimo
Classe energetica F
Prezzo richiesto € 209.000

"Le terrazze" è un accogliente appartamento caratterizzato da comodi spazi e ampie terrazze che ben si adattano sia alle esigenze di una frequente vita quotidiana, che a quelle di una intermittente meta vacanziera.

Superato il cancello di recinzione dell'area privata e parcheggiate le auto nel doppio (42mq) posto auto coperto di proprietà ricavato sotto i porticati al piano terra, la larga e luminosa scala centrale ci accompagna al secondo piano dove è ubicato questo appartamento delle otto unità presenti nella palazzina.

Varcata la soglia di casa, un ampio ambiente "Open Space" ci accoglie. Sala, tinello e cucina condividono in modo ottimale i circa 35mq dell'area giorno che si affaccia sulla prima grande terrazza abitabile. Terrazza che, oltre ad ospitare un tavolo per piacevoli pranzi e colazioni consumati all'aria aperta in famiglia, include una comoda ed elegante area attrezzata per la zona lavanderia.

Al medesimo piano, separate da un disimpegno,  si presentano le due camere: la cameretta e la camera matrimoniale, la quale si affaccia sulla seconda panoramica terrazza. Infine a completare il piano, il bagno con vasca, finestrato.

Dal disimpegno, le scale in marmo ci portano al piano superiore che ospita una stanza mansardata di 25mq servita dal secondo bagno con doccia, anch'esso finestrato.
Questo ambiente risulta illuminato da una grande portafinestra che si apre sulla terza terrazza, uso solarium, ove poter trascorrere momenti di piacevole relax o conviviali cene sotto le stelle.
A rendere ancor più funzionale questo ambiente mansardato,  è il mobile longitudinale dietro al quale è stata ricavata una soffitta comoda e di facile accesso.

L'immobile si presenta in ottime condizioni (abitabile sin da subito).
Rifiniture e taglio di tipo moderno, porta di ingresso blindata, infissi con doppio vetro e zanzariere, valvole termostatiche sui radiatori, cancello automatico e recinzione perimetrale dell'area.


'Le terrazze" è un moderno appartamento, ampio e funzionale, sin oggi vissuto elegantemente da una famiglia giovane e dinamica, pronto ad accogliere nuovi proprietari per condividere con loro progetti ed esigenze.


Contattaci per la tua visita dedicata, saremo lieti di rispondere ad ogni vostra domanda.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica ND
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